1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
海部郡蟹江町
17.9万円/㎡
前年比--
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ライオンズガーデン蟹江
愛知県海部郡蟹江町今西一丁目
関西本線 / 蟹江駅 徒歩13分
1997年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,923万円
24.6万円/㎡
1,496
1,780
2,065
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,065万円
22.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズガーデン蟹江
2,089万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 78.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,089万円 | 26.7万円 | 5階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,380万円 | 16.2万円 | 8階 | 85.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,299万円 | 16.0万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 2,100万円 | 26.8万円 | 5階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 1,480万円 | 17.4万円 | 8階 | 85.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 990万円 | 14.5万円 | 4階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,530万円 | 18.8万円 | 11階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,090万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,170万円 | 17.1万円 | 4階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズガーデン蟹江 海部郡蟹江町今西一丁目 | 蟹江駅13分 | 2,089万円 | 26.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/13 | アピエス富吉 海部郡蟹江町富吉一丁目 | 富吉駅6分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/01 | ローレルコート富吉駅前 海部郡蟹江町富吉四丁目 | 富吉駅1分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション富吉 海部郡蟹江町富吉四丁目 | 富吉駅4分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/20 | ロフティ蟹江 海部郡蟹江町本町七丁目 | 近鉄蟹江駅8分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | ユーハウス蟹江2 海部郡蟹江町本町九丁目 | 近鉄蟹江駅10分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、海部郡蟹江町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は海部郡蟹江町の平均と比較して49.2%割高です。